租房還是買房？這個(gè)萬古難題，清華大學(xué)博士導(dǎo)師帶你解決

對于現(xiàn)在在城市里生活

年輕人是選買房還是租房的問題

多數(shù)人都更傾向于買房

就算選擇租房那也是暫時(shí)性租房

那么民眾為何執(zhí)著于買房呢

不是都說買房難嗎

一般也能說出個(gè)一兩條理由來

然而租房與買房的真正區(qū)別

你都全部知道嗎

這十大真正區(qū)別

反映了普通民眾不得不買房的辛酸現(xiàn)實(shí)

1、組建家庭的前提

單身狀況下租房也沒什么，一個(gè)人住湊合湊合也就過去了，但是如果想要組建家庭，租房就不現(xiàn)實(shí)了，首先買房是結(jié)婚的前提，沒有房子求婚可以說是免談。

其次，一家人，尤其有了孩子，住在出租屋里也不方便，孩子教育資源也是一個(gè)大問題，沒法選擇在哪里上學(xué)。

2、工作地點(diǎn)選擇

如果是租房子的話，一定都是圍繞著公司地點(diǎn)挑選合適房子；如果買房子的話，則是圍繞著居住地挑選合適的工作地點(diǎn)。

3、日常開銷

租房不需要首付，每月收入大部分給了房租，但房子還不是自己的；買房雖然首付花費(fèi)，每月房貸占據(jù)了工資的大部分，但是日久天長，房子距離真正屬于自己越來越近。

4、替誰打工

買房雖然說是為銀行打工，但房子好歹屬于自己，居住權(quán)也會享受到；租房只是為房東打工，除了享受居住權(quán)什么也沒得到。

5、房價(jià)上漲

對于已經(jīng)買房的人來說，房價(jià)上漲是件好事，說明自己賺到了；對于租房的人來說，房價(jià)上漲不但意味著自己以后買房后的壓力增大，更意味著租金的提高。

6、安全感

買房就有了一個(gè)可以停靠的港灣，生活有了房子作為支撐，房子甚至可以作為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的工具；租房始終像是在不斷漂泊，有種居無定所之感，安全感較差。

7、投資回報(bào)

多年投入，租房回報(bào)屬于房東，而買房回報(bào)屬于自己。

8、階段目標(biāo)

買房后接下來的目標(biāo)就是還房貸，使得房子真正屬于自己，而租房的階段目標(biāo)是攢夠首付，還是要走到還房貸這一步。

不過租房也存在買房不能比的好處

9、自由度

買房就幾乎被這棟房子拴住，不能說走就走，住的不舒服，想要換房子比較麻煩；租房隨意更換，住的不爽說搬就搬，自由度高。

10、工作更換

租房的人如果工作不滿意，換一個(gè)工作、換一個(gè)工作地點(diǎn)也沒什么大不了的，買房的人想要換工作，選擇面就小了很多，再找方便出行、離自家較近的工作地點(diǎn)就難了。

丘獎項(xiàng)目課題推薦

租房還是買房？這是個(gè)問題

對于“租房還是買房”的問題，不同的人有著不同的看法，但通過經(jīng)濟(jì)趨勢與個(gè)人因素分析，總會得到一個(gè)適合自己的方式，去解決居住的問題。

01 項(xiàng)目簡介

丘成桐中學(xué)科學(xué)獎（經(jīng)濟(jì)金融建模）項(xiàng)目課題推薦：?租房還是買房？這是個(gè)問題?，來自清華大學(xué)的博士導(dǎo)師將帶你站在經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度分析當(dāng)下的租房與買房趨勢。

02 課題研究方向

全局優(yōu)化算法? ?智能推薦

經(jīng)濟(jì)學(xué)? ?社會學(xué)??租房買房

03 課題適合學(xué)生

9-11年級高中在讀

04 課題導(dǎo)師介紹

導(dǎo)師：清華大學(xué)? ?博士

擅長數(shù)學(xué)、化學(xué)和計(jì)算機(jī)課程的教學(xué)。

曾多次榮獲美國數(shù)學(xué)建模學(xué)術(shù)活動MCM/ICM全球一等獎、MathorCup數(shù)學(xué)建模挑戰(zhàn)賽全國特等獎、英國皇家化學(xué)會RSC最佳口頭報(bào)告獎、數(shù)學(xué)學(xué)術(shù)活動決賽一等獎等國際級、國家級、省市級85項(xiàng)獎。

多次指導(dǎo)學(xué)生參加學(xué)科學(xué)術(shù)活動AMC、HIMCM、MCM/ICM、USNCO、UKChO等，取得優(yōu)異成績。

多次指導(dǎo)學(xué)生IB、AP、IA、IGCSE、Alevel等課程，并取得優(yōu)異成績。

05 課題研究成果

教授私人推薦信，edu郵箱提交美本申請系統(tǒng)

導(dǎo)師團(tuán)隊(duì)簽署的科研項(xiàng)目證書

保證未晉級學(xué)員的科研論文在英文期刊中以學(xué)員為第一作者發(fā)表（如果學(xué)員組隊(duì)參加，需要學(xué)員自行確定作者順序。如果晉級半決賽，那么受限于丘賽規(guī)則，論文版權(quán)歸賽事方，考慮一稿多投的學(xué)術(shù)準(zhǔn)則，不能安排學(xué)術(shù)期刊發(fā)表）

06 更多收獲

幫助學(xué)員在自己感興趣的科學(xué)領(lǐng)域深入研究；

帶領(lǐng)學(xué)員科學(xué)高效的備賽，不僅僅是丘賽，其他類似賽事也同樣適用；

提升科研能力，在翰林國際教育的專業(yè)團(tuán)隊(duì)指導(dǎo)下，對學(xué)生科研、分析、思維能力的全面開發(fā)，不僅僅在此項(xiàng)賽事上獲得優(yōu)勢，更將在未來的學(xué)習(xí)工作中受益匪淺；

世界名校導(dǎo)師團(tuán)隊(duì)讓學(xué)員真實(shí)感受最前沿的科學(xué)研究，接觸頂級學(xué)術(shù)資源，獲得名校導(dǎo)師推薦信，不僅含金量高并極具真實(shí)性，說不定就是你未來名校申請中舉足輕重的奠基石；

全方位助力世界名校的申請，如果學(xué)員獲獎，丘賽獎項(xiàng)的含金量足以幫助學(xué)員在申請中獲得極大的優(yōu)勢，若沒有獲獎，第一作者身份發(fā)表的學(xué)術(shù)論文同樣展現(xiàn)了學(xué)員的學(xué)術(shù)能力與科研熱情，得到招生官的青睞。

07 2019翰林&有方丘賽戰(zhàn)績