租房還是買房？這個萬古難題，清華大學博士導師帶你解決

對于現在在城市里生活

年輕人是選買房還是租房的問題

多數人都更傾向于買房

就算選擇租房那也是暫時性租房

那么民眾為何執著于買房呢

不是都說買房難嗎

一般也能說出個一兩條理由來

然而租房與買房的真正區別

你都全部知道嗎

這十大真正區別

反映了普通民眾不得不買房的辛酸現實

1、組建家庭的前提

單身狀況下租房也沒什么，一個人住湊合湊合也就過去了，但是如果想要組建家庭，租房就不現實了，首先買房是結婚的前提，沒有房子求婚可以說是免談。

其次，一家人，尤其有了孩子，住在出租屋里也不方便，孩子教育資源也是一個大問題，沒法選擇在哪里上學。

2、工作地點選擇

如果是租房子的話，一定都是圍繞著公司地點挑選合適房子；如果買房子的話，則是圍繞著居住地挑選合適的工作地點。

3、日常開銷

租房不需要首付，每月收入大部分給了房租，但房子還不是自己的；買房雖然首付花費，每月房貸占據了工資的大部分，但是日久天長，房子距離真正屬于自己越來越近。

4、替誰打工

買房雖然說是為銀行打工，但房子好歹屬于自己，居住權也會享受到；租房只是為房東打工，除了享受居住權什么也沒得到。

5、房價上漲

對于已經買房的人來說，房價上漲是件好事，說明自己賺到了；對于租房的人來說，房價上漲不但意味著自己以后買房后的壓力增大，更意味著租金的提高。

6、安全感

買房就有了一個可以停靠的港灣，生活有了房子作為支撐，房子甚至可以作為規避風險的工具；租房始終像是在不斷漂泊，有種居無定所之感，安全感較差。

7、投資回報

多年投入，租房回報屬于房東，而買房回報屬于自己。

8、階段目標

買房后接下來的目標就是還房貸，使得房子真正屬于自己，而租房的階段目標是攢夠首付，還是要走到還房貸這一步。

不過租房也存在買房不能比的好處

9、自由度

買房就幾乎被這棟房子拴住，不能說走就走，住的不舒服，想要換房子比較麻煩；租房隨意更換，住的不爽說搬就搬，自由度高。

10、工作更換

租房的人如果工作不滿意，換一個工作、換一個工作地點也沒什么大不了的，買房的人想要換工作，選擇面就小了很多，再找方便出行、離自家較近的工作地點就難了。

丘獎項目課題推薦

租房還是買房？這是個問題

對于“租房還是買房”的問題，不同的人有著不同的看法，但通過經濟趨勢與個人因素分析，總會得到一個適合自己的方式，去解決居住的問題。

01 項目簡介

丘成桐中學科學獎（經濟金融建模）項目課題推薦：?租房還是買房？這是個問題?，來自清華大學的博士導師將帶你站在經濟學的角度分析當下的租房與買房趨勢。

02 課題研究方向

全局優化算法? ?智能推薦

經濟學? ?社會學??租房買房

03 課題適合學生

9-11年級高中在讀

04 課題導師介紹

導師：清華大學? ?博士

擅長數學、化學和計算機課程的教學。

曾多次榮獲美國數學建模學術活動MCM/ICM全球一等獎、MathorCup數學建模挑戰賽全國特等獎、英國皇家化學會RSC最佳口頭報告獎、數學學術活動決賽一等獎等國際級、國家級、省市級85項獎。

多次指導學生參加學科學術活動AMC、HIMCM、MCM/ICM、USNCO、UKChO等，取得優異成績。

多次指導學生IB、AP、IA、IGCSE、Alevel等課程，并取得優異成績。

05 課題研究成果

教授私人推薦信，edu郵箱提交美本申請系統

導師團隊簽署的科研項目證書

保證未晉級學員的科研論文在英文期刊中以學員為第一作者發表（如果學員組隊參加，需要學員自行確定作者順序。如果晉級半決賽，那么受限于丘賽規則，論文版權歸賽事方，考慮一稿多投的學術準則，不能安排學術期刊發表）

06 更多收獲

幫助學員在自己感興趣的科學領域深入研究；

帶領學員科學高效的備賽，不僅僅是丘賽，其他類似賽事也同樣適用；

提升科研能力，在翰林國際教育的專業團隊指導下，對學生科研、分析、思維能力的全面開發，不僅僅在此項賽事上獲得優勢，更將在未來的學習工作中受益匪淺；

世界名校導師團隊讓學員真實感受最前沿的科學研究，接觸頂級學術資源，獲得名校導師推薦信，不僅含金量高并極具真實性，說不定就是你未來名校申請中舉足輕重的奠基石；

全方位助力世界名校的申請，如果學員獲獎，丘賽獎項的含金量足以幫助學員在申請中獲得極大的優勢，若沒有獲獎，第一作者身份發表的學術論文同樣展現了學員的學術能力與科研熱情，得到招生官的青睞。

07 2019翰林&有方丘賽戰績