今天，江北、城北、麒麟3板塊迎來重磅城建、學(xué)區(qū)利好，麒麟國際學(xué)校來了

南京首席房地產(chǎn)專家、意見領(lǐng)袖、買房達人，南京房地產(chǎn)促進會秘書長張輝領(lǐng)銜專業(yè)團隊，在南京買房置業(yè)、投資開發(fā)以及政府機構(gòu)、新聞媒體、上下游產(chǎn)業(yè)了解南京及全國樓市的必備手冊。關(guān)注1、江北核心區(qū)地下5層地上建人性化窄街，今年將實現(xiàn)鼓樓醫(yī)院江北醫(yī)療中心試運行；2、市婦幼城北分院將落戶丁家莊片區(qū)，棲霞今年新建13所學(xué)校，包括仙林湖西側(cè)小學(xué)等6所中小學(xué)、幼兒園，啟用南外仙林分校燕子磯校區(qū)等4所中小學(xué)、3所公辦幼兒園；3、麒麟將引進英國萊爵公學(xué)，覆蓋學(xué)前教育到高中，預(yù)計2018年年初開工建設(shè)。
看點

01、江北核心區(qū)地下5層地上建人性化窄街 三甲醫(yī)院進駐江北

人大代表羅群：江北核心區(qū)地下5層，地上建人性化“窄街”

1月21日下午，江北新區(qū)代表團審議南京市政府工作報告。南京市人大代表、市委常委、江北新區(qū)黨工委專職副書記羅群表示，區(qū)別于河西雄偉寬闊的大馬路，江北核心區(qū)將對馬路進行人性化“限寬”，打造窄街小網(wǎng)格。以雙向兩車道為主，高大上馬路根本見不到。

政府工作報告提出，強力推進江北新區(qū)建設(shè)、打造新的增長極。審議現(xiàn)場，羅群表示，江北新區(qū)走創(chuàng)新路徑，發(fā)展高精尖產(chǎn)業(yè)，但關(guān)鍵要留得住人。以前橋北交通、學(xué)校和醫(yī)院等發(fā)展得不好，影響了居住環(huán)境，新區(qū)要宜居宜業(yè)。新區(qū)轄區(qū)386平方公里，共110萬常住人口，比主城兩個區(qū)的人口還要多，發(fā)展好公共資源很重要。

報告提到，江北新區(qū)將開工建設(shè)南京北站綜合客運樞紐。羅群補充說，南京北站目前正在拆遷中，建成后能達到南京南站80%的運量，地鐵三、四號線也將延至那里。還有寧合高速改擴建工程，將由雙向四車道擴至雙向八車道。還將推動一批重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：開工建設(shè)寧天線南延工程、啟動地鐵4號線二期、11號線一期兩條江北新線建設(shè)。

羅群提到，未來的江北核心區(qū)將在十年后趕超新街口，取代它的城市中心地位。未來江北核心區(qū)將對地上地下同步規(guī)劃、發(fā)展。地下至少五層，地下一層是人流，二層走車流，三層綜合管控海綿城市，四五層主要是軌道交通建設(shè)。隨著發(fā)展，以后地下還可能建成七層。

地上又將如何建設(shè)？羅群說，區(qū)別于河西雄偉寬闊的大馬路，江北核心區(qū)將對馬路進行人性化“限寬”，打造窄街小網(wǎng)格。道路以雙向兩車道為主。這是為了讓老人、孩子等特殊人群過馬路時更有安全感，也是江北新區(qū)宜居宜業(yè)的細(xì)節(jié)。

政協(xié)委員傅瑞：三甲醫(yī)院進駐，江北人看病更方便

多年來，江北市民特別盼著能有一所三甲醫(yī)院，這樣看疑難雜癥就不用再往市中心跑了，這個愿望快要實現(xiàn)啦！1月21日上午，南京市代市長藍紹敏在政府工作報告中明確提出，今年將實現(xiàn)鼓樓醫(yī)院江北醫(yī)療中心試運行。下午的政協(xié)分組討論上，市政協(xié)委員、南京國際健康城投資發(fā)展有限公司副總經(jīng)理傅瑞透露，目前鼓樓醫(yī)院江北國際醫(yī)院門診已經(jīng)具備試運行條件，今年春節(jié)后有望正式進入試運行階段。

“鼓樓醫(yī)院江北國際醫(yī)院將是南京國際健康城正式運行的第一家醫(yī)院?！备等鹫f，這家綜合性三甲醫(yī)院正式運行后，可以很好地彌補江北醫(yī)療資源的不足，江北老百姓看病就醫(yī)將會更方便，這家醫(yī)院建設(shè)的起點很高，可以為老百姓對接具備國際水平的醫(yī)療服務(wù)，“以前必須跑國外的一些疑難雜癥的手術(shù)，在國內(nèi)也可以做啦！”

“去年，江北國際醫(yī)院剛與兩個國際優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源簽約，即將落地兩個國際合作醫(yī)療中心?！备等鹫f的兩個醫(yī)療中心，一個是“中瑞國際腫瘤綜合治療中心”，引進瑞典先進的腫瘤綜合治療理念，進行放射療法；另一個是“中美國際口腔醫(yī)學(xué)合作中心”，將引進美國密歇根大學(xué)資深口腔專家來坐診，給南京老百姓提供全球領(lǐng)先的醫(yī)療技術(shù)和服務(wù)，為南京醫(yī)療衛(wèi)生接軌國際醫(yī)療服務(wù)體系探索路徑。這意味著南京老百姓在家門口也能看到“洋大夫”！

傅瑞說，目前鼓樓醫(yī)院江北國際醫(yī)院的主體已全部完工，正在進行設(shè)備購置、內(nèi)部裝修、功能布局等?！澳壳皝砜?，門診已經(jīng)具備了試運行的條件?！彼f，代市長藍紹敏已經(jīng)在政府工作報告中提出今年試運行的目標(biāo)，她透露，這家醫(yī)院有望在春節(jié)后進入試運行階段。

看點

02、市婦幼城北分院將落戶丁家莊片區(qū)，棲霞今年新建13所學(xué)校

南京代市長藍紹敏在政府工作報告中提出，要推動基本公共服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化均等化。如何將優(yōu)質(zhì)資源更平衡發(fā)展，讓更多老百姓得到實惠，棲霞區(qū)一直在實踐。南京市人大代表、棲霞區(qū)區(qū)長黎輝告訴記者，該區(qū)在教育、醫(yī)療、交通等多方面，都在積極探索推動基本公共服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化均等化發(fā)展，比如市婦幼保健院城北分院將落戶丁家莊保障房片區(qū)。

1、市婦幼北院整體搬遷至丁家莊片區(qū)，燕子磯也考慮引進一家三甲醫(yī)院

作為棲霞區(qū)“院府合作”的典范，市婦幼保健院城北分院建成之后便成了周邊市民家門口的“健康守門人”。不過，隨著周邊入住居民的增多，醫(yī)院門診量的加大，格局偏小的市婦幼城北分院已經(jīng)難以服務(wù)更多的居民。為了讓更多的居民能享受到優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療資源，市婦幼北院將異地重建，位置就在丁家莊保障房片區(qū)。

“為了推動優(yōu)質(zhì)資源平衡化均等化發(fā)展，我們決定將市婦幼北院整體搬遷至丁家莊片區(qū)，原來的醫(yī)院將通過與省中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院合作，繼續(xù)為周邊居民提供優(yōu)質(zhì)醫(yī)療服務(wù)?！崩栎x告訴記者，2018年棲霞區(qū)將繼續(xù)深化“院府合作”，在原有仙林鼓樓醫(yī)院的基礎(chǔ)上，加快建設(shè)位于仙林湖地區(qū)的省中醫(yī)院仙林分院，“此外，我們在燕子磯新城也考慮引進一家三甲醫(yī)院，今年將加快洽談。”

除了積極與三甲醫(yī)院合作之外，棲霞區(qū)在促進醫(yī)療資源均衡化發(fā)展方面也做足了功課?！澳壳叭珔^(qū)9個街道12個社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，硬件條件全部進行了升級改造，就連地處偏遠的八卦洲、龍?zhí)兜貐^(qū)，我們也通過與二級、三級醫(yī)院的合作，引進專家不定期坐診，讓棲霞居民不出遠門就能看到大專家。”

2、新建13所學(xué)校，繼續(xù)做大做強“棲霞教育”

如果5年前提到“棲霞教育”，相信沒人會愿意送自己的孩子去棲霞上學(xué)。然而，通過幾年的發(fā)展，特別是一大批名校、名師的引進，如今的棲霞雖稱不上教育強區(qū)，但教育大區(qū)是當(dāng)之無愧的。

按照棲霞區(qū)的“十三五”規(guī)劃，棲霞區(qū)在未來5年要新建56所學(xué)校，去年新建了12所，今年的目標(biāo)是13所?！?018年，我們計劃新建仙林湖西側(cè)小學(xué)等6所中小學(xué)、幼兒園，啟用南外仙林分校燕子磯校區(qū)等4所中小學(xué)、3所公辦幼兒園?！崩栎x告訴記者。

雖然花費不菲，但為了提升區(qū)域教育水平，棲霞區(qū)過去幾年從不吝嗇在教育上花錢?！敖虒W(xué)硬件設(shè)施要提升，教師隊伍素質(zhì)同樣要提高，”與一大批學(xué)校開門辦學(xué)同時進行的，還有大批優(yōu)質(zhì)師資力量的引進，“過去兩年，我們每年都引進400多名教師，今年的計劃是接近500人?！崩栎x算了一筆賬，三年來光引進教師，全區(qū)就要額外花費過億元。

3、二橋到四橋更便捷，312國道今年要快速化改造

今年，棲霞區(qū)域內(nèi)的交通建設(shè)將變得格外繁忙，不僅要配合省市做好地鐵1號線北延和6號線、7號線等3條軌道交通的建設(shè)，和燕路、仙新路和浦儀公路西段等3條過江通道也將全面開工建設(shè)。此外，廣大市民異常關(guān)注的區(qū)域內(nèi)312國道、紅山路—和燕路快速化改造也將提上日程。

“目前我們區(qū)里所做的312國道以及紅山路—和燕路快速化改造工程的拆遷部分已經(jīng)基本完成，今年按照要求要全面開工建設(shè)?！崩栎x還告訴記者，棲霞還將加快區(qū)級交通基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)，續(xù)建疏港大道、棲霞大道改擴建、堯紅路、仙境北路和邁燕地區(qū)市政道路等工程；推進“四好農(nóng)村路”建設(shè)，新建、改擴建農(nóng)村公路10公里，啟動29.2公里八卦洲環(huán)洲大堤消險工程；新辟優(yōu)化6條以上公交線路。

2018年，長江經(jīng)濟帶、揚子江城市群建設(shè)，“寧鎮(zhèn)揚一體化”發(fā)展等機遇有機疊加；過江通道、地鐵項目等一批重大基礎(chǔ)設(shè)施加快建設(shè)，棲霞的集聚效應(yīng)更加凸顯。（來源：南京晨報）
看點03

麒麟將引進英國萊爵公學(xué)！覆蓋學(xué)前教育到高中

近日，中國新城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司發(fā)布最新合作協(xié)議公告。該董事會宣布，2018年1月21日，國開南京（本公司全資附屬公司）、新城鎮(zhèn)控股（本公司全資附屬公司）、四川中西及合資企業(yè)簽訂合作協(xié)議完成注資，并分別持有合資企業(yè)經(jīng)擴大后股本的15、7%、33.3%及51%。

據(jù)了解，四川中西主要從事教育專案建設(shè)、開發(fā)及管理。國開南京主要從事棚戶區(qū)改造、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、文化旅游、康養(yǎng)等城鎮(zhèn)化業(yè)務(wù)的投資建設(shè)。新城鎮(zhèn)控股主要從事以教育、醫(yī)療為主的戰(zhàn)略業(yè)務(wù)板塊的投資與運營，以及跨境投資。

而此次合資企業(yè)的主要業(yè)務(wù)是，擬在麒麟運糧河以東、啟迪大街以北及南灣營以南區(qū)域進行國際化學(xué)校項目的建設(shè)及開發(fā)。該學(xué)校將覆蓋學(xué)前教育到高中的一體化民辦教育，以雙語國際化課程為主（K12雙語課程）。

在學(xué)校建設(shè)完成之后，將通過集團引入合作的海外優(yōu)質(zhì)教育機構(gòu)，設(shè)立集團參與管理的事業(yè)教育平臺實體，進行學(xué)校的招生及運營。合資企業(yè)未來將通過將校舍租賃給學(xué)校運營方的方式，獲取長期收入。

此前有媒體爆料，在2016年1月6日，啟迪就已經(jīng)確定簽約國際學(xué)校，但遲遲沒有動作。在2017年11月，該科教地塊被四川中西置業(yè)有限公司拿下。

根據(jù)一份麒麟科技園雙語學(xué)校辦學(xué)方案介紹的資料，資料上顯示該學(xué)校為新城鎮(zhèn)教育平臺合作辦學(xué)伙伴——英國萊爵公學(xué)，不過，未來學(xué)校是否是這個名稱暫未確定，該項目預(yù)計2018年年初開工建設(shè)。

綜合自南京晨報、現(xiàn)代快報、微博房產(chǎn)等

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