英國(guó)租房之必備的留學(xué)指南

游學(xué)世界--租房篇

落葉暖陽(yáng)的金秋時(shí)節(jié)，手持Offer、心懷理想的你終于抵達(dá)dream school，有了滿意的學(xué)校、滿眼的美景，就差一個(gè)滿分的小窩了~那么初來乍到的freshman如何找到便捷又舒適的住處呢？

留學(xué)之初
留學(xué)租房 宜盡早 不宜拖延	? ? ? ?開學(xué)季是留學(xué)生租房的高峰期，9月房源緊張、房?jī)r(jià)上漲，國(guó)外租房手續(xù)又相對(duì)復(fù)雜，找滿意的房子費(fèi)時(shí)費(fèi)力。建議確定學(xué)校后盡早申請(qǐng)學(xué)校宿舍或簽訂出租房合同，避免9月落地之后（無家可歸）。
宿舍or租房 學(xué)校宿舍留學(xué)生可以提前在學(xué)校官網(wǎng)上申請(qǐng)宿舍，并根據(jù)要求繳納定金。優(yōu)點(diǎn)：安全、生活便捷、離校區(qū)近，上課、圖書館自習(xí)、查資料和小組討論很方便。缺點(diǎn)：名額有限、價(jià)格較高、室友隨機(jī)且住宿條件可能滿足不了學(xué)生的個(gè)人喜好和要求。
Another option 好的生活環(huán)境對(duì)獨(dú)自在外的留學(xué)生是至關(guān)重要的，相比之下自己租房有更豐富的選擇?。在五花八門的房型、天花亂墜的中介推薦中如何找到最適合的那個(gè)呢？

?房子硬件如房型是否提供陽(yáng)臺(tái)、車位、寬帶，家具電器能否滿足日常生活需求，裝修是否老舊、容易發(fā)霉損壞等。小區(qū)及周邊治安小區(qū)的安保人員、監(jiān)控系統(tǒng)、煙霧報(bào)警裝置、消防系統(tǒng)是否完備、附近人員流動(dòng)性大且身份混雜的老舊街區(qū)不建議因?yàn)閮r(jià)格優(yōu)惠而入住。 交通 去市區(qū)、學(xué)校的距離和交通方式必須納入考量。國(guó)外打車費(fèi)用高、班車末班時(shí)間早，如果學(xué)校和住宿往返交通不便，會(huì)成為留學(xué)期間很大的困擾。 附近基礎(chǔ)設(shè)施 小區(qū)附近是否有醫(yī)院、公交站、地鐵、超市、飯館、圖書館、健身房等。

一. 租房房型：

Single Room （單間，共用衛(wèi)浴和廚房）Ensuite（獨(dú)立衛(wèi)浴、共享廚房）Studio（獨(dú)立衛(wèi)浴和開放式廚房）

House（共享浴室和廚房的小別墅）

位置

安全

設(shè)施

室友

價(jià)格

二. 租房方式：

1.聯(lián)系私人房東有一定英語(yǔ)基礎(chǔ)的同學(xué)可以在英國(guó)的自定義拼房網(wǎng)站上找房，網(wǎng)站上選擇面廣，交流直接，而且能省去一大筆中介費(fèi)。步驟如下：注冊(cè)賬號(hào)—選擇地區(qū)和街道—查看詳情（價(jià)格、室友要求、水電費(fèi)是否自繳等）—聯(lián)系房東—（看房）—簽訂合同。

以下是幾個(gè)英國(guó)普及的大型房屋租賃網(wǎng)站：

Spareroom

https://www.spareroom.co.uk/

Rightmove

http://www.rightmove.co.uk/

PrimeLocation

http://www.primelocation.com/

Zoopla

http://www.zoopla.co.uk/

以spareroom為例，注冊(cè)賬號(hào)就可以開始選房了。

Rightmove網(wǎng)站上直接輸入需要靠近的地點(diǎn)和預(yù)算，會(huì)為你自動(dòng)篩選，適合不熟悉學(xué)校周邊街道的小白。

PS.以上網(wǎng)站有手機(jī)app可以下載，方便隨時(shí)與房東聯(lián)系。

看到這里 租房流程大家get了嗎（ '? ' ）

如果覺得麻煩還可以參考下面兩種方式哦

2. 正規(guī)中介告訴中介你的要求和價(jià)位，專業(yè)的中介會(huì)幫你找到合適的房源。建議英語(yǔ)程度一般、或者時(shí)間和精力有限的同學(xué)選擇中介代為辦理租房事務(wù)，注意最好找中介協(xié)會(huì)注冊(cè)的正規(guī)中介公司代，雖然這種中介公司的傭金費(fèi)用相對(duì)較高，但可靠性較高，維權(quán)也有保障。

3. 社群介紹

微博、微信、Facebook、豆瓣...在這些社交平臺(tái)上幾乎有你想要的任何信息，每個(gè)萌新都會(huì)加一些留學(xué)生社群，通過這些社群，大家可以獲得很多房源的信息。如果交流順利，直接訂到合心的房屋，可以省去很多疑慮和中介費(fèi)用，簡(jiǎn)直美滋滋。但是小編提醒大家：交易時(shí)需提高警惕，小心受騙。必要時(shí)要及時(shí)取證，運(yùn)用法律保護(hù)自己。道路千萬條，安全第一條租房不謹(jǐn)慎，全家兩行淚。

超大聲叮囑各位同學(xué)：不論是自己聯(lián)系私人房東還是委托中介租房，在正式簽訂合同前盡量實(shí)地看房并考察周邊。屋內(nèi)家具、電器有破損的也需要拍照留存以免退押金時(shí)產(chǎn)生爭(zhēng)議。

Tip：租房的押金是交給政府相關(guān)部門保管的，退租時(shí)，待相關(guān)費(fèi)用繳清、房東檢查完畢確認(rèn)無誤后，政府相關(guān)部門會(huì)把房屋押金退還。如果房屋有問題，則需要扣除維修費(fèi)用。

以上就是關(guān)于【英國(guó)租房之必備的留學(xué)指南】的解答，如需了解學(xué)校/賽事/課程動(dòng)態(tài)，可至翰林教育官網(wǎng)獲取更多信息。

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