留學巨坑：室友帶男朋友回來過夜砸辦？

2018年，我們每周為大家帶來一集音頻節目。“李文勍”這個公眾號，不止有英語，不止有建筑，不止有人工智能，還有創業，生活，情感，橫跨中美的那些人生歷險記分享給你。每期在交心、分享、吐槽中一起成長：人生處處有驚喜！

今天的話題：在美國如何解決住房問題？租房子的過程中有哪些看不見的坑呢？即將赴美的同學們一定不能錯過！

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我們在國內讀大學，學校會給我們安排好宿舍，四人間、六人間、八人間，有的寢室還有單獨衛生間和空凋。不僅如此，價格也很實惠，大概是1200元一年。

然而，當我們去美國留學時，學校并不會自動給我們分配宿舍，一切都要靠自己爭取。今天我們介紹常見的留學住宿方式和申請小竅門，準備留學請收藏！

首先了解美國宿舍房型，有studio（無客廳），1b1b（一室一廳一衛），2b2b/2b1b（兩室兩衛或兩室一衛）。

第一步：提交申請

將你的預計到校時間，房型偏好，都寫在申請表里，附上申請費，一并寄到學校的住宿申請辦公室。如果已經找好室友，可以每個室友分別提交一份申請，這樣被抽中的幾率會更高。

第二步：等待抽簽

申請提交截止后，學校會組織抽簽搖號。也就是說并不是每個提交申請的同學都能申請到宿舍，需要先搖號，學校根據到校時間和偏好分配房間。如果沒被抽到，就會進入waiting list, 等待其他同學退房的機會，然后再分配。

第三步：確定宿舍，交定金

如果確定入住學校宿舍，需要填寫confirmation確認函,并附上一個月的房租支票或匯票，一并寄到住宿申請辦公室。每個同學入住宿舍的時間是不一定的，最好在約定入住的時間到校，學校一般是不允許提前入住的。

如果你沒有申請到學生宿舍，那么就必須自己在校外租房啦。

校外租房分兩種情況：

1. 物業公司管理

整個小區的公寓都由一家物業公司管理。跟小區物業簽租房合同，房租也是直接付給小區物業。

這樣的小區一般都會有自己的官方網站，在官網上輸入預計入住的時間，房型需求，就可以查看有無房源和房間價格。可以在網上直接預訂，也可以去了之后現場參觀再預訂。但學校附近房源一般非常緊俏，建議提前做好功課早定房間。

2. 跟當地人租房

Richard剛去加州時也是選擇跟當地人租房。

一般跟當地人租房是租一套single house，自己住里面的一間房。大家共用洗手間（若干個）和廚房（一般就一個）。

跟個人租房，房東需要查看租客的SSN（Social Security Number）,也就是社會安全號碼。這個號碼非常重要，包含一個人在美國的所有信用記錄。如果信用分數高，一般不需要押金，租金也可以一月一付。但因為我們留學生剛去，還沒有SSN，所以很多房東會要求付3個月押金，或一次性付6個月租金。

Richard第一次跟人租房，又被坑了押金。其實很多時候當地的房東就是看準了一些留學生人生地不熟，不了解當地的法律法規，所以才克扣我們。同學們去了之后一定要勇敢speak up! 保護自己的權益。

1. 安全第一

如果是在外租房，一定要提前評估好租房社區周邊是否安全。有時候安全和危險的社區也就只有一街之隔。同學們千萬不要為了節約一點點錢而住在偏僻或治安不太好的區。異國求學，安全第一，家長放心。

同時，即使是住在學校安排的宿舍，也要警醒。美國有些學校宿舍也是在校外。白天非常安全，晚上偶爾也發生入室盜竊，所以一定注意鎖好門窗。

2. 關于家具

美國不管是宿舍還是出租的公寓、house，大都不帶家具。不僅是床和沙發這樣的家具沒有，連燈、窗簾、窗簾滾輪都沒有。同學們可以選擇去沃爾瑪，宜家，或亞馬遜購買家具，也可以從即將畢業的學長學姐處買二手家具，一般價格會更便宜些。

畢業后，我們也可以賣掉家具。如果賣不出去，就放在門口的草坪上，會有人來撿走你的家具（社區良性消化能力一般都比較強）。

3. 關于室友

留學生剛去美國，人生地不熟，有室友會更有安全感，互相照應，一起買家具和生活用品，生活娛樂也不會孤單。

但是仍然需要注意慎重選擇室友。如果遇人不淑，在生活習慣、性格脾氣上不是一路人，會讓心情大受影響。例如室友在沒有經過你允許的情況下帶其他人回家，劃重點：如果你覺得不舒服，就一定要明確提出來溝通。如果屢次不改，就直接聯系公寓管理員，一定要學會保護自己的權益。